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▲情侶婚前一起買房，後續可能產生糾紛。（示意圖／ET資料照）

記者項瀚／綜合報導

情侶婚前一起買房，後續可能產生糾紛。專家表示，婚前共同出資，登記在一方名下，屬婚前財產，「這波房價大漲後，若雙方選擇分手，當初誰出的資金雖然清楚，但上漲房價的歸屬就易生糾紛。」另外，也有房仲舉例，情侶可能因一起買房話題，而導致分手。

情侶買房常見糾紛包括，在熱戀階段男方出錢買房子，登記在女方名下，女方認為是男生送自己的房子，不過雙方分開後，男方主張當初只是借名登記，往往只能透過訴訟去證明。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議，除資金往來證明要留底，最好一開始連登記比例都講好，雖然談錢傷感情，但日後真的走不下去時，也能夠好聚好散。

此外，這波房價大漲，也衍生出新的問題。曾敬德說，若婚前雙方共同出資購屋，登記在一方名下，屬於婚前財產，「這波房價大漲後若感情遇到波折，要分開時就可能會遇到糾紛，當初誰出的資金雖然清楚，但上漲房價的歸屬就易生糾紛。」

▲情侶也可能因一起買房，導致分手。（示意圖／達志）

情侶也可能因一起買房，導致分手！東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，聽過身旁不少友人分享，與另一半愛情長跑多年，想與對方一起買房，反而「嚇跑了」對方，「他們的想法往往是，買房為人生大事，一起買下去就很難有回頭路，才驚覺自己根本沒做好與這位伴侶共度一生的打算。」

至於情侶購入預售屋，但婚後才交屋的產權如何認定？《ETtoday新聞雲》先前就曾報導《》，婚前、婚後財產應以交屋時間點為準，而非購入預售屋的時間。

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